土地にはポテンシャルがあります。 あまりピンとこないかもしれませんが、簡単にわかり、物件サイトには必ず明記してあります。 土地のポテンシャルを判断する項目は 建ぺい率 容積率 斜線制限 がメインになります。 まず、①建ぺい率とは 敷地面積に対する建…

近年、都内のマンション価格は上昇し続けており、サラリーマンには購入しにくい価格となってしまいました。 マンション価格はかつてのバブル期を更新し、割高感がかなり出てきています。 しかし、都内であっても土地（住宅地）はまだそこまで上昇を見せてお…